12 m2 per 700 euros: l'odissea de trobar pis a Barcelona

Trobar un pis a Barcelona és cada vegada més difícil. En els últims 15 anys els preus s'han encarit un 80%. Comprovem com de complicat és trobar un pis en condicions que s'adapti a la nostra butxaca.

Busquem a diverses plataformes on-line les ofertes que hi ha. Els experts recomanen que només el 30% del sou es destini a lloguer. Tenint en compte que els barcelonins tenen uns ingressos anuals mitjans de 19.000 euros, hauríem de destinar només 475 euros al lloguer del pis.

És un escenari irreal però intentem ajustar-nos el màxim al pressupost. Trobem des de pisos de 12 m2 per 700 euros al Poble Sec o un al raval de 25 m2 per 1.500 euros.

Davant la dificultat de trobar un pis a bon preu, amb unes mínimes condicions i en bon estat a Barcelona, els experts en dret immobiliari ens donen una sèrie de consells per no enganxar-nos els dits.

1. Assegurar-nos que qui lloga el pis n'és el propietari real, consultant el Registre de la Propietat.

2. Exigir la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.

3. Demanar el títol de propietat del pis per assegurar-nos que tots els espais a lloguer –una terrassa, un pati...– formen part del pis llogat.

Consells de l'advocada experta en dret immobiliari Marta Legarreta.