L'oficina tècnica de rehabilitació de Catalunya, l'eina per lluitar contra el canvi climàtic des de casa

Més del 70% del parc residencial de Catalunya està envellit, amb construccions anteriors a l’any 1980 que, en molts casos, no han tingut el manteniment adequat amb el pas del temps. La cultura de la rehabilitació, que cada cop comparteix més la ciutadania, és indispensable per al manteniment d’aquests habitatges, però, alhora, també ho és per poder donar resposta a la situació d’emergència climàtica actual. Un habitatge actualitzat en què s’ha incidit en la millora de l’eficiència energètica, per exemple, a través de la renovació dels tancaments es traduirà en una disminució de l’ús d’aparells refrigerants i, en conseqüència, en una reducció d’emissions a l’atmosfera. Passarà el mateix si aquesta rehabilitació ha comportat el canvi dels sistemes de climatització de la llar mitjançant la substitució de les energies fòssils per energies renovables o biomassa.

Per facilitar aquestes gestions, l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya (OTRC) és el punt d’informació, assessorament i acompanyament tant per a tota la ciutadania com per als Administradors de Finques Col·legiats en la gestió de les subvencions per a la rehabilitació d’aquests edificis. De fet, l’OTRC es va crear en el marc de la gestió dels fons Next Generation de la Unió Europea per, d’aquesta manera, aconseguir que aquests ajuts puguin beneficiar el màxim nombre de famílies. La participació dels Administradors de Finques Col·legiats esdevé indispensable per poder fer arribar a les comunitats de propietaris que gestionen tots els beneficis d’adoptar les mesures de rehabilitació i manteniment seguint criteris d’eficiència energètica.

L’OTRC és un projecte que sorgeix amb estreta col·laboració amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, la qual destaca la importància del treball conjunt entre l’administració pública i el sector privat. Al mateix temps, reconeix els Administradors de Finques Col·legiats com a professionals essencials en les relacions entre l’administració pública i la ciutadania per tal de facilitar els tràmits de gestió d’ajuts per a la rehabilitació dels seus habitatges.

L’acord amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya es va signar en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència per al desenvolupament dels fons europeus de recuperació Next Generation. En aquest context, doncs, el Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya ha esdevingut la seu de l’OTRC.

Així, el paper dels Administradors de Finques és essencial per impulsar la rehabilitació energètica dels habitatges. Ells són els encarregats d’ajudar els propietaris dels edificis plurifamiliars constituïts sota el règim jurídic de comunitat de propietaris i d’altres en la gestió de les sol·licituds perquè es puguin beneficiar de les subvencions.