Quasi 200 euros per nit: el preu mitjà dels hotels a Barcelona puja un 9,5%

BarcelonaFins a 193,6 euros la nit. Aquesta és la tarifa mitjana dels hotels de Barcelona durant aquest any, segons el darrer baròmetre del sector hoteler de les consultores STR i Cushman & Wakefield. Una tarifa que suposa un augment del 9,5% en comparació amb un any enrere. De fet, Barcelona se situa com la capital amb els hotels més cars de l'Estat i per davant només té dues grans destinacions turístiques: Marbella amb 323,1 euros per nit de tarifa mitjana, i les Illes Balears, amb 209,5 euros. L'augment, en el primer cas, ha sigut del 9%, mentre que en el segon s'ha enfilat un 10%.

Per darrere de Barcelona, les localitats amb les tarifes més altes, però ja a força distància, són Madrid, amb 166,8 euros; Màlaga, amb 160,6 euros; i les Canàries, amb 154 euros. La mitjana espanyola, segons el baròmetre que analitza els preus de més de 1.400 hotels de tot l'Estat amb 210.000 habitacions, se situa en 162,8 euros la nit.

De fet, els preus dels hotels pugen molt per sobre del que ho fa l'ocupació de les habitacions. Per exemple, en el cas de Barcelona, l'ocupació va ser del 79,8%, exactament igual que un any enrere, mentre que els preus es van disparar un 9,5%. En el cas de les Balears, l'ocupació va pujar un punt percentual (del 71,2% al 72,2%), però els preus van augmentar un 10%. A Madrid, l'ocupació va passar del 71,5% al 75%, però la tarifa mitjana va créixer un 16,3%.

Amb aquests nivells d'ocupació i l'increment de les tarifes, la rendibilitat dels hotels s'ha disparat a Espanya. El RevPAR o ingressos per habitació disponible, que és el principal indicador de la rendibilitat del negoci hoteler, s'ha situat a Espanya en 122,7 euros, quan fa un any era de 108,6 euros. En el cas de Barcelona, ha passat de 141,1 euros a 154,5 euros; en el cas de Marbella ha crescut de 198,5 euros a 223,7 euros. L'increment més gran de la rendibilitat, però, s'ha produït a Madrid, on s'ha passat de 102,7 a 125,2 euros en un any, un augment del 15%.

Elvira Arjona, directiva de la consultora STR a Espanya, destaca que els hotels s'han beneficiat d'una excel·lent temporada turística, "amb màxims històrics de RevPAR en gairebé totes les destinacions, impulsat principalment pel creixement de doble dígit de l'ADR [les tarifes]". A més, destaca que les previsions per al que falta d'any són positives per l'evolució de les reserves.

Cicle alcista

"La indústria hotelera està gaudint d'un cicle alcista gràcies a una oferta diversificada i completa, que atreu tant la demanda nacional com internacional", destaca Albert Grau, soci i codirector de Cushman & Wakefield Hospitality a Espanya. Tot i això, el soci de la consultora anima a fer noves inversions en els hotels, especialment en les destinacions de vacances, que permetin continuar millorant els ingressos.