Rècord històric del preu del lloguer a Barcelona: 1.077 € mensuals

BarcelonaEl preu del lloguer a la ciutat de Barcelona va tancar el 2022 amb un rècord històric, de 1.077,48 euros mensuals el quart trimestre de l'any, segons les estadístiques basades en les fiances dipositades a l'Institut Català del Sòl (Incasòl). Al conjunt de Catalunya, el lloguer mitjà va assolir el quart trimestre els 814,99 euros, també un rècord històric. Amb aquestes xifres, el lloguer mitjà a Barcelona el quart trimestre del 2022 va augmentar un 15,3% respecte al mateix trimestre de l'any anterior, mentre que al conjunt de Catalunya l'increment va ser de l'11,14%.

Respecte a la mitjana anual, el preu del lloguer a Barcelona es va situar també en el seu màxim, 1.008,35 euros mensuals, un 11,75% més que l'any anterior, mentre que la mitjana anual del preu del lloguer al conjunt de Catalunya va ser de 779,84 euros, un 7,7% més que l'any 2021. Els anys 2020 i 2021 el preu del lloguer es va moderar a causa de la pandèmia del covid-19, però els preus ja han superat els nivells prepandèmics. Així, la renda mitjana a la ciutat de Barcelona el 2022 va ser un 4,9% superior a la del 2019. En el cas del conjunt de Catalunya, el lloguer mitjà del 2022 va ser un 6% superior.

En el quart trimestre del 2022 més de la meitat dels districtes de Barcelona van superar els 1.000 euros de lloguer mitjà mensual. En concret, el districte amb el preu més elevat va ser Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.446,41 euros; seguit de les Corts, amb 1.259,33 euros; l'Eixample, amb 1.210,31 euros; Sant Martí, amb 1.073,88 euros; Ciutat Vella, amb 1.035,45 euros, i Gràcia, amb 1.033,77 euros. Els altres quatre districtes no van arribar als 1.000 euros de lloguer mensual. El més barat va ser Nou Barris, amb 774,16 euros; seguit d'Horta-Guinardó, amb 865,75 euros; Sant Andreu, amb 893,55 euros, i ja fregant el miler d'euros Sants-Montjuïc, amb 988,32 euros al mes.

El barri amb el lloguer mitjà més car de Barcelona va ser les Tres Torres, amb 1.824,20 euros mensuals, mentre que el barri més barat va ser Verdun, amb 675,83 euros, l'únic per sota dels 700 euros.

El Maresme acapara municipis cars

Malgrat l'elevat preu del lloguer a Barcelona, hi ha altres municipis catalans amb preus encara superiors, molts dels quals a la comarca del Maresme. Així, el municipi amb un preu mitjà més car és Cabrils, amb 1.583,96 euros; seguit de Sant Vicenç de Montalt, amb 1.541,87 euros; Cabrera de Mar, amb 1.310, 67 euros; Cànoves i Samalús, amb 1.305,5 euros; Sant Cugat del Vallès, amb 1.252,16 euros; Sant Just Desvern, amb 1.217,09 euros; Teià, amb 1.140,80 euros, i Alella, amb 1.112,02 euros.