Arrenca la vaga de lloguers a Catalunya en dues promocions de La Caixa

BarcelonaEls clams de la gran manifestació del 23 de novembre ja ho avisaven. El següent pas en el moviment pel dret de l'habitatge és la vaga de lloguers. El Sindicat de Llogateres de Catalunya ha anunciat aquest dimecres els primers dos casos, després de la protesta multitudinària a Barcelona, en què els arrendadors deixaran de pagar les quotes mensuals per denunciar pràctiques abusives dels propietaris. Es tracta de promocions d’habitatges de protecció oficial gestionades per La Caixa (InmoCaixa) a Salou i Sentmenat.

El municipi tarragoní serà el punt de partida d'aquest nou capítol de reivindicacions, ja que des del dilluns 9 de desembre hi ha 23 famílies (un 62% del total de llogateres de la promoció) que han retornat el rebut de les dues últimes mensualitats de l'any. "No ens renovaven els contractes i ens volien fer fora fins que ens vam posar en contacte amb el Sindicat", ha explicat Kika Aguilera, una de les veïnes afectades, en roda de premsa. En aquesta promoció han aconseguit que l'Incasòl compri l'immoble i els faci un contracte, però denuncien que fa anys que assumeixen el pagament de l'impost de béns immobles (IBI) i ara volen que se'ls retornin aquestes quantitats. El Sindicat ha recordat que el Tribunal Suprem va resoldre que cobrar aquest tribut als llogaters, en el cas d'habitatges de protecció oficial, era "il·legal".

Hi ha un grup de sis famílies d'una promoció de La Caixa ubicada al Vendrell que també s'han sumat a aquesta acció de desobediència dels veïns de Salou. A més, la vaga es fa en solidaritat amb la resta d'habitatges de protecció oficial gestionats per l'entitat financera que estan abocats a tornar al mercat lliure. "Si ens unim ens pot aconseguir. Això té una finalitat que és un lloguer raonable i just per a tots", ha reclamat Aguilera. Al seu edifici hi ha 80 habitatges, però n'hi ha 40 que estan buits actualment. "La majoria hem retornat els rebuts dels últims dos mesos", ha explicat la llogatera, després que alguns portin gairebé 15 anys pagant l'IBI per clàusules en els seus contractes.

Clàusules abusives i risc de desnonament

L'altre cas afecta llogaters de dues promocions d’habitatge protegit de Sentmenat (Vallès Occidental), també gestionades per InmoCaixa. Aquests veïns van decidir ahir en una assemblea iniciar una vaga de lloguers a partir de l'1 de març del 2025, posaran en marxa un registre de vaguistes per recollir les adhesions i donaran llum verda a la protesta quan arribin al 25% d'afectats. Amb aquesta acció reclamen "la pròrroga dels contractes de lloguer ja extingits i la retirada dels procediments judicials oberts per desnonar famílies, a més de posar fi a les clàusules abusives i sobrepreus per tal de tornar als preus originals". Una de les veïnes d'aquestes finques, Marta Carrillo, ha lamentat que fa anys que pateixen "assetjament immobiliari" i pateixen pels "preus abusius" i la "falta de manteniment" dels immobles.

Els diners dels rebuts impagats es posaran en un compte mancomunat, però no es pagaran a InmoCaixa, que és qui gestiona aquestes llars. "S'avisarà els serveis socials perquè sàpiguen que no s'han deixat de pagar els lloguers" sinó que no s'han abonat a l'entitat financera, ha concretat Carrillo. En el seu cas també s'han trobat amb una clàusula per la qual assumeixen el pagament de l'IBI dels seus habitatges.

La Generalitat va anunciar a l'estiu l’adquisició de 9 de les 38 promocions d’habitatge protegit de La Caixa, però el Sindicat de Llogateres denuncia que les 27 restants (com les de Sentmenat) es veurien abocades a la pèrdua de la protecció pública i estarien al mercat lliure. Per això exigeixen al govern català que també compri aquests altres habitatges. El portaveu de l'organització, Enric Aragonès, ha criticat que malgrat els últims anuncis en matèria d'habitatge púbic per part dels executius de Pedro Sánchez a l'Estat, Salvador Illa a la Generalitat i Jaume Collboni a l'Ajuntament de Barcelona, "tots ells dibuixen el model concertat que ens ha portat fins aquí, de lucre privat amb fons públics". Així doncs, ha urgit a garantir "condicions dignes" per a les llogateres que viuen actualment en pisos de protecció oficial.