Brussel·les denuncia l’Estat per la directiva hipotecària
Espanya no ha incorporat la llei per protegir els clients
Brussel·lesEl retard a l’hora de transposar la directiva comunitària d’hipoteques li pot sortir car a l’Estat. Espanya encara no l’ha incorporat “plenament” al seu ordenament jurídic i, després de reiterades advertències, la Comissió Europea va anunciar ahir que portarà l’Estat davant el Tribunal de Justícia de la UE, últim pas del procediment d’infracció que preveu la normativa europea.
La directiva hipotecària es va aprovar l’any 2014 i els estats membres tenien com a data límit per transposar-la el març del 2016, fa més d’un any. Brussel·les va plantejar un ultimàtum a Espanya al novembre, però davant la inacció del govern espanyol ara ha decidit fer un pas més i denunciar l’Estat a la justícia comunitària.
Clients més protegits
La directiva europea de crèdits hipotecaris, que no es podrà aplicar a Espanya fins que el govern central canviï la llei, està dissenyada per millorar la protecció dels consumidors. Inclou normes de conducta per als bancs que ofereixen les hipoteques, com ara l’obligació d’avaluar la solvència dels consumidors i oferir totes les informacions relatives al crèdit, entre altres mesures.
La no aplicació de la directiva “significa que els consumidors [espanyols] no poden gaudir de la protecció que garanteix la normativa quan subscriuen crèdits hipotecaris o quan experimenten dificultats per retornar-los”, va advertir ahir la Comissió Europea.
Segons Brussel·les, la nova normativa que Espanya i tres socis més -Portugal, Croàcia i Xipre- encara no han transposat inclou elements que faciliten la contractació d’un crèdit hipotecari en un altre estat membre. És una mena de passaport per als intermediaris del crèdit. El fet de no haver incorporat la norma “limita les possibilitats d’elecció i comporta uns preus més elevats” de les hipoteques, va subratllar la Comissió Europea.
Madrid prepara la llei
La repetició de les eleccions generals a Espanya va provocar que durant mesos l’activitat parlamentària quedés en suspens, fet que ha contribuït al retard en la transposició de la directiva, segons argumenta el govern espanyol. Brussel·les, però, reclama que l’Estat incorpori urgentment la directiva hipotecària ara que l’executiu ja fa mesos que funciona a ple rendiment.
Fonts del govern espanyol van explicar ahir que fa mesos que s’està “preparant” la llei per incorporar la normativa europea de crèdits hipotecaris. “Esperem que estigui aprovada abans d’una eventual sentència”, van assegurar. Les mateixes fonts van explicar que l’executiu de Mariano Rajoy està buscant els suports parlamentaris necessaris per poder aprovar-la. “La qüestió no només depèn del govern” espanyol, van subratllar.
Aquest retard arribarà al Tribunal de Justícia de la UE, el mateix que en els últims mesos ha dictat sentències favorables al consumidor sobre el mercat hipotecari, com la de les clàusules terra.