Barcelona perd 380.000 metres quadrats d'oficines en deu anys
La majoria d'aquests edificis s'han convertit en hotels
![Amancio Ortega ha comprat l'edifici on hi ha la botiga d'Apple de la plaça Catalunya de Barcelona.](https://static1.ara.cat/clip/997de653-5cb5-4d45-8af4-c253c4c9d7f0_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg)
BarcelonaBarcelona ha perdut en una dècada 380.000 metres quadrats d'oficines, segons ha informat la consultora JLL. La majoria d'aquests edificis s'han reconvertit en hotels (52 %) i un altre 44% ara té un ús residencial. D'aquesta manera, la superfície disponible per a oficines al centre de la ciutat ha caigut un 12%.
Segons càlculs d'aquesta consultora, aquest procés ha generat inversions superiors als 2.000 milions, i ha tingut dues fases diferents. Primer, a l'escalf de la bombolla immobiliària, es van aprofitar edificis d'oficines per a ús residencial. Aquesta dinàmica es va aturar el 2007.
Des de 2013 es produeix un nou fenomen. Els edificis d'oficines han passat a convertir-se en hotels. El 2014 es van reconvertir en hotel 95.000 metres quadrats d'oficines a la capital catalana. En aquesta tendència ha pesat el fet que les grans empreses han preferit mudar-se a moderns edificis en noves àrees de negoci de la ciutat. Per la seva banda, el sector hoteler buscava ubicacions cèntriques a Barcelona.
JLL assegura que el 60 % de tota aquesta superfície que ha canviat d'ús en l'última dècada està situada al centre de la ciutat, mentre que un 28 % està a la zona de Passeig de Gràcia i Diagonal. De fet, durant aquest període alguns edificis s'han venut fins i tot dues i tres vegades, com els situats al número 1 de Passeig de Gràcia o bé el número 5 de Plaça Catalunya.